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Maison
Mas-d'Orcières

  • Référence 849
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 318.00 m²
  • 195 000 €

Maison individuelle

En exclusivité, nous vous proposons une grande maison familiale sur un terrain de 1630m2 à 40 minutes de Mende est à proximité de la station de ski du Mont Lozère.

Cette villa de plus de 300m2 habitables exposée plein sud est composée de trois niveaux, vous apprécierez son confort grâce à une bonne isolation (laine de verre, fenêtres en double vitrage) et un chauffage par le sol, ainsi que l'aspiration centralisée.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec grands placards desservant le garage de 67m2, la chaufferie (et buanderie), trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dressing.
- Le premier étage propose un dégagement avec l'escalier qui relie le deuxième étage, une grande pièce à vivre de 37m2 très lumineuse avec son coin salon, une grande cheminée à foyer ouvert, donnant sur la cuisine de 16m2 avec accès à la terrasse extérieure puis une pièce actuellement aménagée en salle de jeux pour les enfants. Ce niveau dispose également de 2 petits bureaux.

- Le deuxième étage propose quatre chambres, une salle de bain et WC séparé.

Ce bien pourrait faire des chambres d'hôtes, ou encore un investissement locatif (actuellement loué à l'année 1500€/mois).

Fin de construction 03/1999

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas-DELASPRE-Tel- 06-45-39-48-70, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Mende sous le numéro 883 587 636-EI (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ID@L France SAS.

Sommaire

  • Référence 849
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 318 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Surfaces

  • 1 Terrain 1630.00 m²
  • 1 Autre 9.00 m²
  • 1 Garage 67.00 m²
  • 1 Chambre 11.25 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 10.08 m²
  • 1 Débarras 4.59 m²
  • 1 Chambre 11.55 m²
  • 1 Chambre 12.60 m²
  • 1 Bureau 7.56 m²
  • 1 Salle de jeux 19.00 m²
  • 1 Cuisine 16.45 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon 37.00 m²
  • 1 Chambre 19.00 m²
  • 1 Chambre 19.00 m²
  • 1 Chambre 16.00 m²
  • 1 Chambre 13.00 m²
  • 1 Toilettes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1177 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation125kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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